घर खरीदने का प्लान बना रहे हैं तो बड़े काम की चीज है Title insurance, जानें इसके जबरदस्त फायदे
Written By: ज़ीबिज़ वेब टीम
Sun, Sep 05, 2021 07:55 PM IST
जिंदगी का सबसे बड़ा फैसला लेते समय अक्सर लोग किसी तरह की कोई गलती नहीं करना चाहते. घर खरीदना आज के समय में बेहद ही चुनौतीपूर्ण काम है. परिवार के सभी सदस्य बहुत सोच-समझकर प्रॉपर्टी खरीदने का निर्णय लेते हैं. ऐसे में कोई भी नहीं चाहेगा कि भविष्य में उन्हें अपने इस फैसले से किसी तरह का कोई नुकसान उठाना पड़े. घर खरीदते समय यूं तो बहुत चीजों की जांच परख कर लेनी चाहिए. लेकिन आज हम आपको एक ऐसी जानकारी देने जा रहे हैं जिससे आप घर खरीदने से पहले थोड़ा सोच-विचार जरूर करेंगे. घर खरीदते समय कई सवाल आपके मन को परेशान करती है. आज हम आपको टाइटल इंश्योरेंस के बारे में बताने जा रहे हैं जो घर खरीदते वक्त कराना बहुत जरूरी माना जाता है. (फाइल फोटो)
1/4
क्या होता है टाइटल इंश्योरेंस
टाइटल इंश्योरेंस का मुख्य काम किसी प्रॉपर्टी पर लीगल ओनरशिप देना होता है. यह आपको वह अधिकार प्रदान करता है जिससे आप प्रोपर्टी को लीगली अपना कह सकते हैं. कई बार जल्दबाजी में घर खरीदने के बाद कोई दूसरा उस पर अपना दावा ठोक देता है. लोग इस चक्कर में कई सालों तक कोर्ट-कचहरी के चक्कर काटते रह जाते हैं. ऐसे में टाइटल इंश्योरेंस आपको बचाने का काम करती है. टाइटल इंश्योरेंस आपको घर को यूज करने और डिस्पॉज करने का अधिकार देती है. टाइटल इंश्योरेंस को आप सात से बारह साल के लिए ले सकते हैं. (फाइल फोटो)
2/4
टाइटल इंश्योरेंस लेना क्यों है जरूरी
सरकारी रिकॉर्ड में घर आपके नाम पर हो जाए इसके लिए टाइटल इंश्योरेंस कराना बहुत जरूरी काम है. मई 2016 में रियल एस्टेट (रेगुलेशन एंड डेवलपमेंट) एक्ट, 2016 (RERA) ने सभी 500 वर्ग मीटर से अधिक वाले प्रोपर्टी के लिए टाइटल इंश्योरेंस खरीदना जरूरी कर दिया था. यदि आप टाइटल इंश्योरेंस करा लेते हैं तो इससे आपकी प्रॉपर्टी की वैल्यू आने वाले दिनों में बढ़ती ही चली जाती है. टाइटल इंश्योरेंस कराने के बाद आप कई तरह के बाहरी झंझटों से बच सकते हैं. (फाइल फोटो)
TRENDING NOW
3/4
जमीन विवाद पर इंश्योरेंस कंपनी देगी हर्जाना
टाइटल इंश्योरेंस लेने के बाद अगर भविष्य में कभी जमीन को लेकर कोई विवाद होती है तो इसका हर्जाना कंपनी अदा करती है. टाइटल इंश्योरेंस लेने पर लोगों को घऱ खरीदने के लिए थोड़ी ज्यादा रकम चुकानी पड़ सकती है. लेकिन इससे खरीदार को कई तरह की मुसीबतों से बचने का रास्ता भी मिलता है. यह इंश्योरेंस दोनों पार्टी द्वारा साइन की जाती है. यह इंशयोरेंस सभी कानूनी खर्चों को कवर करने का काम करती है. (फाइल फोटो)
4/4